买偏僻地段的新房好还是买市中心的二手房好?

时间: 2019-11-11

  我在一个省会城市,2010年打算买房,根据目前的房价和我的经济能力,制定了以下二个购房方案,请大家帮忙选择。方案一:偏僻地段的新房。优点:价格便宜,以我的积蓄买个九十多平方米...

  我在一个省会城市,2010年打算买房,根据目前的房价和我的经济能力,制定了以下二个购房方案,请大家帮忙选择。

  优点:价格便宜,以我的积蓄买个九十多平方米的不成问题;小区空气好,风景好,绿化好,还能够看湖。

  缺点:交通不方便,只有一路公交车经过,离上班的地方很远,坐公交车的话要转车,在不堵车的情况下至少一个小时;由于地段偏,购房后如果想出租或者出售很困难;不能办理省会城市的常住户口;买了后至少要等一年才能交房。

  优点:交通便利,去哪都很方便,尤其是上班很方便,车次多,而且最多十几分钟就到了;由于地段好,若几年后自己不想住了或者想换新房的话可以出租和出售;可以办理省会城市的常住户口;买了以后可以直接入住。

  缺点:由于市中心的房价较贵,即使是2000年的旧房子也比偏僻地段的贵,所以我最多只能买个七十几平方米的,而且还是小区配置不是很好的那种二手房;二手房首付三成,台积电格芯互诉“闪电”和解 未来专利将交叉授权,还要税和过户费,以及中介费,也就是第一次要拿出的现钱较多,这样就造成了经济上的压力;二手房交易存在一定的风险,比如说怕对方的房产证是假的,怕房子以前死过人等等。

  家里人商量来商量去,不能定论,请大家帮忙,看到底该如何选择。展开我来答

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  展开全部我认为方案二比较好,因为在市中心买房如果住腻了应该比较容易出手,而且出行应该会比在偏僻地段的房子更便利一些、更省钱一些、更省时间一些……二手房也不一定只有“房产证是假的、房子以前死过人”的才拿出来卖。不过,如果市中心的二手房实在旧的不行,滨州发布一批人事任免 李茂生为滨州市人大常委!或者是实在看不上眼那就考虑考虑别的吧。

  我个人认为买房子首先要自己看得上、自己住的顺心才行,不然的话总会觉的很别扭。

  建议你买市中心的房子 首先房产不容易贬值 二 交通方便 购物方便 买偏远的地方的房子 最大的吸引人的就是价格便宜环境好 但是交通和购物是特别的不方便 万一有个疾病什么的药去医院很麻烦的 购物不方便的话你平时买个菜都要开车去 没车还要做车 没车做就要骑车去 时间就是金钱 市中心的房子普遍就是偏旧 价格贵 但是地点好 交通购物都方便 而且保值 通过中介是没必要担心的 有中介房子问题不大 我是在天津工作的 天津房产交易有资金管理中心 房款不通过中介也不直接给房住 是打入资金管理中心等过完户会自动打到房主账户 非常安全

  知道合伙人生活技巧行家采纳数:24781获赞数:96342计算机爱好者向TA提问展开全部买二手房是要看地段的,如果地段稀缺肯定买二手的,如果同一个地段一手跟二手的价格相差不大那肯定买新房!

  如果是楼梯房3楼是最好的楼层,所谓金三银四,一楼受潮,采光不好,二楼主要也是采光不好私密性也不强,三楼是中间,爬得不累,采光通风的效果比二楼好很多,这些都是硬件设施,至于装修,买二手的就自己装吧,因为毕竟是别人住过的,自己虽然花几个钱但是住着舒服!

  但是并不是有产权正就有土地证,有很多只有产权证没有土地证的,这样的房子是无法交易的!

  考虑到生活、上班的便利及户口问题,特别是以后孩子的上学问题,建议年没市中心的二手房。虽然小点,等将来发达了可以再换,郊区的房子除了便宜点,香港跑狗图库。实在不适宜上班族居住,养老还可以。

  展开全部楼主所讲的不知是几线城市,要综合考虑,如果有发展的话还是偏僻地段的新房好些:


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