10月70城房价出炉!长沙新房微涨二手房价又双叕

时间: 2019-11-20

  近日,国家统计局发布了2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。平台有意隐瞒搭售信息应受处罚 车票预订成重灾

  其中,10月长沙新房价格环比上涨了0.1%,同比上涨了3.8%;长沙二手房价格环比下跌0.2%,同比下跌了0.7%。这是自今年5月份以来长沙二手房销售价格连续第6个月环比小幅下跌。

  注:国际统计局和二手房网站关于二手房成交价格统计,由于取样不同,可能存在细微差异。

  整体来看,一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均有所回落;二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均继续回落,一线城市涨幅略有扩大。

  从省内来看,常德新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,长沙上涨0.1%,岳阳略有回落,下降0.4%;

  二手住宅销售价格方面,长沙、岳阳和常德环比分别下跌0.2%、0.7%、0.3%。

  房住不炒之下,全国二手房市场整体保持稳定态势。诸葛找房近期数据显示,2019年10月100个重点城市二手住宅市场均价为15066元/平方米,环比微涨0.02%,连续8个月微涨。

  反观长沙,二手房市场整体也处于维稳状态,但具体表现为微跌。2019年44周(10.28-11.03)长沙二手房挂牌均价11880元/平,环比下降0.2%,连续4周微跌。除了二手房市场降温,在长沙传统楼市的金九银十,正版抓码58158!新房市场也同样表现不尽人意。从“金九银十“去化整体走势来看,此前长沙楼市供求表现一直较为低迷,有四周的去化率均在五成以下。克而瑞数据显示,”金九银十”长沙楼市共推出住宅10218套,成交7219套,开盘去化率为71%。

  国家统计局数据显示,二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均继续回落,一线城市涨幅略有扩大。

  初步测算,10月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.7%和0.5%,涨幅比上月分别扩大0.1和0.4个百分点。

  二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.7%和4.4%,涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.7%和4.6%,涨幅比上月分别回落0.7和0.4个百分点。


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